Агентство недвижимости: стоит ли при помощи риэлтора покупать квартиру?

2018-08-02

Что такое агентство недвижимости?

Большинству людей в своей жизни приходилось решать вопросы, касающиеся с определенной недвижимостью. И это касается не только приобретения квартиры или частного дома. Например, одни стараются сдать свое жилье в аренду, а другие получили его в наследство, поэтому нужно продать его по самой приемлемой стоимости. И вот здесь надо сразу определиться, заниматься этим вопросом самостоятельно или доверить его специалисту из агентства недвижимости?

Уже само название данной организации говорит о том, что она имеет непосредственное отношение к недвижимости. Но иногда в новостях проскальзывают сообщения типа “Арестованы “черные” риэлторы…” или речь идет про обманутых дольщиков. И вот на фоне всего этого негатива возникает вопрос: а стоит ли обращаться в агентство недвижимости или все же самостоятельно купить (а может продать) свою квартиру?

Основные преимущества агентства недвижимости

Следует учитывать, что агентства недвижимости в Красноярске занимаются не только продажей или же покупкой квадратных метров. Также в обязанности риэлтора входит проверка всей документации, которая понадобятся при этой сделке. Он занимается сопровождением данной сделки на всех ее этапах, пока вопрос не будет полностью решен. А разве не должен он предварительно проверить продаваемые или покупаемые квадратные метры?

Можно назвать несколько преимуществ обращения в агентство недвижимости.

  • Имеет обширную базу объектов как жилой, так и коммерческой недвижимости, поэтому клиенту предлагается большой выбор.
  • Ведется клиентская база относительно не только покупки, сдачи в аренду, продажи, но также оформления дарения и приватизации квартир, коттеджей и т.д.
  • Делается оценка рыночной стоимости любых квадратных метров, поэтому предлагается только реальная цена.
  • Проверяется юридическая “чистота” документов выставляемого для продажи или для покупки объекта.

Что касается последнего пункта, мало какие покупатели квартиры, коттеджа или дачи разбираются в юридических вопросах, касающихся сегмента недвижимости. Так что только опытный риэлтор сразу разберется, грозит ли что-то будущим владельцам нового жилья или они могут спокойно совершать сделку.

Недостатки агентства недвижимости

Но если есть преимущества организации, которая занимается вопросами недвижимости, обязательно должны присутствовать и некоторые недостатки. И самый основной минус в том, что клиенту приходится переплачивать деньги. Это касается не только продажи недвижимости, но и ее покупки. Если покупатель и продавец имеют непосредственный контакт друг с другом, цена жилья, офиса или склада будет одной. А любой риэлтор выступает здесь в роли определенного посредника, поэтому с этой сделки берет свой процент.

Также существует риск попасть на нечестного риэлтора, который преследует свои цели. Поэтому при поиске жилья в Красноярске или помещения под торговую деятельность лучше иметь дело с солидным агентством, которое зарекомендовало себя только с лучшей стороны. Минус и в том, что риэлтор требует вознаграждения заранее. И в том случае, если клиент отказывается по какой-то причине от запланированной сделки или от услуг данного специалиста, эти деньги ему не возвращаются.

.

  > ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ. СПАСИБО!

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о